川口原町第2ローヤルコーポ

  • 埼玉県川口市原町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,299万円
65.9万円/㎡
相場
4,977万円
61.9万円/㎡
2,869
4,274
5,680
7,085
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,274万円〜5,680万円
53.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
川口原町第2ローヤルコーポ
5,299万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 80.41㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,299万円65.9万円5階 80.41㎡ 3LDK南西
2026/01/313,499万円54.4万円1階 64.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
川口原町第2ローヤルコーポ
川口市原町
川口駅12分 5,299万円65.9万円80.41㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年40戸RC
2026/02/20エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/02/17東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,200万円49.7万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/02/21クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,280万円50.9万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/02/27タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/07/28コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 3,090万円49.7万円62.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2026/02/28東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,480万円50.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は川口市の平均と比較して18.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
55.7万円/㎡
前年比+35.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口原町第2ローヤルコーポ
所在地埼玉県川口市原町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1991年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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